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鸿山院子位于新王人香城中心低密宜居板块，毗河生态带由西向东环抱神气，同期神气隔壁有已建成的泥巴沱丛林公园一期（行将运行二期，新王人中央丛林公园建造），在建体育领略公园（瞻望22年底建成），及筹谋中的毗河公园，坐拥新王人主城区一河三公园的天禀盛地。
开拓商：成王人鸿山新瑞置业有限公司
神气位置：新王人区卫康路（泥巴坨公园侧）
占地：约77.4亩
产物：14~17F小高/7F洋房/叠拼（双叠）
均价：14000元/㎡
物业类型：70年产权纯住宅
总套数：506户
装修：小高精装、叠拼净水
容积率：1.5
车位比：1:2
坐拥一河三公园弗成复制的生态资源。
神气左侧约200米泥巴沱丛林公园——总占地约3287亩，越过于14个桂湖公园大小，亦然成北最大的城市丛林公园。筹谋有一院四馆（大剧院、藏书楼、博物馆、好意思术馆、艺术馆）七岛八景等，建成后将成为新王人文化艺术中心和新王人城市绿肺，同期也将动作新王人城市新柬帖，公园城市示范区。
神气南侧毗河生态走廊、体育领略公园（瞻望22年底建成）——与泥巴沱丛林公园一期不绝接，占大地积约80亩，将打造一处集体育失业馆、多功能大草坪、户外乐土、多个球类款式于一体的城市公园。
神气东侧毗河公园（筹谋中）——将依托毗河生态本底，打造毗河绿谷活力带，构建城市活力文化带和城市当然生态带。泥巴坨丛林公园筹谋服从图↓
【营业配套】高中 自拍偷拍
左右旭辉广场、超线公园营业街、新城市广场、苏宁易购广场、七一海外广场等多个大型营业体，10分钟车程营业体量超50万方，真确已矣与荣华近在目下又脱离喧嚣。
【素养配套】
多所学校环伺，优质素养高地。公立小学——香城小学公立中学——毗河低级中学、香城中学（最终以素养局公示为准）鲁钝园——九子幼儿园、蒙特梭利鲁钝园知名K12私立——成王人实验异邦语学校（五龙山校区）、三原异邦语学校
【交通配套】
三纵双轨，立体黄金交通网。三纵——蓉王人通衢、蜀龙通衢、新王人绕城双轨——地铁3号线（成王人医学院-双流机场）、地铁23号线（筹谋中，新王人-天府新区）
【医疗配套】
300米直达新王人区东说念主民病院&华西区域定约&区域医疗中心（三甲）
鸿山TOP院子系，引申“一个城市只消一座院子系”的见地，在成王人打造鸿山集团的第1个TOP系列产物。南北通透纯板式小高层（14~17F）、洋房大平层（7F）、院落双叠（总高4F高下叠）产物。
成王人鸿山院子神气是鸿山倾力打造的“TOP院子系”壹号作品，定制成王人东说念主向往已久的院落典范，将缠绵融入当然，让建筑隐于生态。产物为容积率1.5的洋房和小高层，建面130㎡起步
1、L型转角缠绵加院落式布局，带来绝佳的动静分区和玄妙性（源自上海日清缠绵·任志国先生）
2、冲破区域内叠拼单层面积较小（痛点）
3、客厅9.45米面宽，彰显大气（区域内最宽）
4、LDK一体化缠绵（豪宅主流缠绵）
5、上叠顶层高4.9-5.1米（阅兵空间大）
6、下叠预留私家电梯位置（区域内独一）
7、户型首层均为3.2米（稀缺）
8、客厅面积、主卧面积均为区域同类产物最大（阅兵后更显极致）
9、多重归家动线，彰显尊崇归家礼序
10、户户南北朝向，定制化主体结构
11、地下室挽回空间
12、上叠、下叠均带地下室和院子
13、超低容积率，叠拼仅164户，舒规模更高、圈层更纯正
↑↑↑建面：约225平上叠。
4房2厅3卫（由地上3、4、5（阁楼），地下-1、-2构成，阅兵后认为5层）超大挽回，含花坛实得超330平。
↑↑↑建面：约238平下叠。
4房2厅3卫（由地上1、2，地下-1、-2构成，认为4层）超大挽回，含花坛实得超330平。
↑↑↑建面：约130平。
4房2厅2卫，层高3.1米，功能完善，实用性强，超高得房率。
↑↑↑建面：约143平。
4房2厅2卫，层高3.1米，空间要领老成，超高得房率。
面积：小高层130-140平
别墅225-238平
洋房：170平
单价：小高13500起 洋房15000起 叠拼15000起
卖点：低容积 高绿化 高得房率 头排河景
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