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鸿山院子位于新王人香城中心低密宜居板块，毗河生态带由西向东环抱技俩，同期技俩隔邻有已建成的泥巴沱丛林公园一期（行将运转二期，新王人中央丛林公园开荒），在建体育指导公园（预测22年底建成），及贪图中的毗河公园，坐拥新王人主城区一河三公园的天禀盛地。
开发商：成王人鸿山新瑞置业有限公司
技俩位置：新王人区卫康路（泥巴坨公园侧）
占地：约77.4亩
家具：14~17F小高/7F洋房/叠拼（双叠）
均价：14000元/㎡
物业类型：70年产权纯住宅
总套数：506户
装修：小高精装、叠拼净水
容积率：1.5
车位比：1:2
坐拥一河三公园不行复制的生态资源。
技俩左侧约200米泥巴沱丛林公园——总占地约3287亩，相称于14个桂湖公园大小，亦然成北最大的城市丛林公园。贪图有一院四馆（大剧院、藏书楼、博物馆、好意思术馆、艺术馆）七岛八景等，建成后将成为新王人文化艺术中心和新王人城市绿肺，同期也将行为新王人城市新柬帖，公园城市示范区。
技俩南侧毗河生态走廊、体育指导公园（预测22年底建成）——与泥巴沱丛林公园一期相衔尾，占大地积约80亩，将打造一处集体育失业馆、多功能大草坪、户外乐土、多个球类场地于一体的城市公园。
技俩东侧毗河公园（贪图中）——将依托毗河生态本底，打造毗河绿谷活力带，构建城市活力文化带和城市当然生态带。泥巴坨丛林公园贪图成果图↓
【交易配套】
左右旭辉广场、超线公园交易街、新城市广场、苏宁易购广场、七一海外广场等多个大型交易体，10分钟车程交易体量超50万方，实在收尾与富贵近在目下又脱离喧嚣。
【西宾配套】
多所学校环伺，优质西宾高地。公立小学——香城小学公立中学——毗河低级中学、香城中学（最终以西宾局公示为准）稚拙园——九子幼儿园、蒙特梭利稚拙园闻明K12私立——成王人推行异邦语学校（五龙山校区）、三原异邦语学校
【交通配套】
三纵双轨，立体黄金交通网。三纵——蓉王人大路、蜀龙大路、新王人绕城双轨——地铁3号线（成王人医学院-双流机场）、地铁23号线（贪图中，新王人-天府新区）
【医疗配套】
300米直达新王人区东谈主民病院&华西区域定约&区域医疗中心（三甲）
鸿山TOP院子系，实施“一个城市唯有一座院子系”的成见，在成王人打造鸿山集团的第1个TOP系列家具。南北通透纯板式小高层（14~17F）、洋房大平层（7F）、院落双叠（总高4F高下叠）家具。
成王人鸿山院子技俩是鸿山倾力打造的“TOP院子系”壹号作品，定制成王人东谈主向往已久的院落典范，将假想融入当然，让建筑隐于生态。家具为容积率1.5的洋房和小高层，建面130㎡起步
1、L型转角假想加院落式布局，带来绝佳的动静分区和高明性（源自上海日清假想·任志国先生）
2、冲破区域内叠拼单层面积较小（痛点）
3、客厅9.45米面宽，彰显大气（区域内最宽）
4、LDK一体化假想（豪宅主流假想）
5、上叠顶层高4.9-5.1米（检阅空间大）
6、下叠预留私家电梯位置（区域内惟一）
7、户型首层均为3.2米（稀缺）
8、客厅面积、主卧面积均为区域同类家具最大（检阅后更显极致）
9、多重归家动线，彰显尊崇归家礼序
10、户户南北朝向，定制化主体结构
11、地下室扶植空间
12、上叠、下叠均带地下室和院子
13、超低容积率，叠拼仅164户，舒鸿沟更高、圈层更纯正
↑↑↑建面：约225平上叠。
4房2厅3卫（由地上3、4、5（阁楼），地下-1、-2构成，检阅后贪图5层）超大扶植，含花圃实得超330平。
↑↑↑建面：约238平下叠。
4房2厅3卫（由地上1、2，地下-1、-2构成，贪图4层）超大扶植，含花圃实得超330平。
↑↑↑建面：约130平。
4房2厅2卫，层高3.1米，功能完善，实用性强，超高得房率。
↑↑↑建面：约143平。
4房2厅2卫，层高3.1米，空间措施明朗，超高得房率。
面积：小高层130-140平
别墅225-238平
成人熟妇小说在线洋房：170平
单价：小高13500起 洋房15000起 叠拼15000起
卖点：低容积 高绿化 高得房率 头排河景
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